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住房貸款

個人住房貸款辦理流程:開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;貸款行對開發商進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款;貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;申請審批期限一般為7日內。

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