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2022年,剛需買房或將面臨4大困擾,不想吃虧提前了解2件事

2022年04月02日 15:20    來源:房產超市網
[導讀]自2021年下半年開始,房地產市場一直處于低迷狀態,3月16日,國家統計局發布的2月份70城房價變動情況數據顯示,70個大中城市,新房房價環比下跌的城市有40個,二手房房價環比下跌的城市有57個。雖然房價降了,一定程度上能節省人們的購房成本

  自2021年下半年開始,房地產市場一直處于低迷狀態,3月16日,國家統計局發布的2月份70城房價變動情況數據顯示,70個大中城市,新房房價環比下跌的城市有40個,二手房房價環比下跌的城市有57個。雖然房價降了,一定程度上能節省人們的購房成本,但隨之而來的困擾也并不少。

  **,資金困擾

  人們都說買房難,其實主要原因還是自己手里的資金比較緊張。即便現在房價下跌,買房基本上也要耗盡家里的全部積蓄,所以絕大多數剛需基本會優先考慮貸款買房,這樣自己只要支付一定比例的首付款就能入住新房,短期內很好的緩解了買房的經濟負擔,不過貸款需要承擔很高的利息費用,而且當前房貸審批難度越來越嚴格,如果你沒有一定的積蓄,沒有足夠穩定的工作,那日后壓力也不容小覷,說不定生活品質也會降低。

  第二,房子質量的困擾

  房價下跌,意味著房企最終到手的利潤會縮水,而現在是利益至上的時代,保不準會出現為了節省建房成本而偷工減料、以次充好的情況,如果入手了這樣的房源,那房子質量將很難得到保障,不僅存在加大安全隱患,居住舒適度也會大打折扣,非常不劃算。

  第三,樓房爛尾的困擾

  除了新建房質量差,如果你買的是期房,還將可能會遭遇爛尾風險,**錢房兩失。因為房價下跌的很大一部分原因,可能是開發商資金出了問題,如果房子賣不出去就沒有回款,資金鏈一旦斷裂,那么就會面臨破產倒閉,而在建的樓盤將停工爛尾,無人問津,最終吃虧的購房者自己。

  第四,保值增值力的困擾

  動輒幾十萬上百萬的房子,是許多家庭財富的重要組成部分,而房價一直下跌,意味著房子在不斷貶值,如果這時候入手,保值增值力都會受到影響,如果你想買房**,并不是明智的選擇。

  那剛需究竟怎樣做才能確保入手的房子可以物超所值,不踩雷吃虧呢?

  1、結合實際情況考慮

  現在人們買房多半是為了自住,所以房子大小、房間數量、價格等因素都要認真考慮清楚,只有明確了自己的真實需求以及經濟實力,才能更高效的選到一套性價比較高的好房子,不會多花冤枉錢。

  2、注意配套的選擇

  都說好地段房子升值**大,但是房子的總價卻不是普通家庭能輕松承擔起的,所以買房時建議多注意周邊的配套規劃,像銀行、學校、醫院、公園、便利店、菜市場、理發店、餐飲店、公交站等越齊全越好。一來可以**限度的確保人們日后居住生活的便利性和舒適度,二來還很多**資源能在一定程度上提升房子的升值空間,所以不想買房吃虧,配套的選擇尤為重要。

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