提示
回答成功,可在會員中心查看審核情況
前往會員中心
房產問答
我要提問
您的位置:房產超市>房產問答> 其他>法律糾紛> 賣房合同是否有效

賣房合同是否有效

標簽: 賣房
熱心網友|回答2次|2020-10-28 13:42:30
我來回答
收起回答
0/2000

優質回答

  • 熱心網友
    2020-10-28 17:12:50
    有三個問題先要搞清楚了,才能回復你。問題1:房產證是你老公的名字,房屋是在你們結婚期間購買的,還是你老公在婚前購買的?如果是婚姻期間購買的,那么房屋是你和你老公的夫妻共同財產。問題2:合同上你所簽的名字是你老公的,還是你的?問題3:你老公對于你賣房是否知曉以及同意?

其他回答

(1條回答)
  • 熱心網友
    2020-10-28 15:39:26
    你的問題有些糊涂,到底你是買房,還是賣房?怎么一會對方付預付款,一會還要你拿到房產證?難道你賣的房子沒有房產證嗎?你最后的提問又說自己不想買了。真亂。不過不要緊,不管是你買還是你賣,道理都一樣。除了附有生效時間或生效條件的合同,一經簽訂,就會立刻生效。合同生效是什么含義?就是該合同對雙方都具有約束力,雙方都必須按照合同的約定去辦,誰不按約定去辦,就是違約,就要承擔相應的違約責任。那么好了,大前提有了。再看你的情況。你們的合同已經雙方簽字,中介應當也在上簽字,那么賣房合同已經成立并生效。三方都應當按照合同的要求,履行各自的義務。如果你是出賣方,樓主你的義務就是按約定收取房款和交付房屋,你反悔,就要承擔違約責任。至于是不是支付違約金,這要看你們得合同如何約定,如果約定支付違約金,你必須支付。如果沒有約定違約金,那么由此給對方造成損失的,你也要賠償對方損失。還有,看樣子你是把夫妻共有的房子賣掉了,沒有你丈夫的簽字。但如果對方有理由相信你有權處置該房產,就算沒有你丈夫的簽字,房子一樣要賣。這是保護善意第三人的利益。

相關問答

免責聲明:本網站所發布的所有信息、資料、圖表等僅供參考使用,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性;網站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒。購房者依據本網站提供的信息、資料及圖表進行房屋交易等造成的任何后果與本網站無關;本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。本網站資源部分來源于網友上傳分享或公開網絡,相應權利歸原作者所有;如果您認為本網站的任何內容侵犯您的合法權利,請您通過以下聯系方式告知我們并提供相關證據及說明,本網站會盡快采取相應措施。 聯系方式:。
咨詢熱線:400-181-6699

久久精品_如家约炮少妇,激情露脸视频,人人超人人超碰超国产,青草视频在线观看视频,少妇办公室被强在线观看
我忘记穿内裤同桌摸了我一天| 欧美videosdesexo| 国产真实露脸精彩对白| 口述做爰全过程和细节| 三级片在线看| 欧美伦理电影| 老师在上课时露出奶头| 粉色视频入口| 成人av在线观看| 粗大按摩器调教h| 午夜情深深| japanesetube日本少妇| 呦女精品| 3d性欧美videofree高清| 人妻有码中文字幕在线| brazzershd欧美巨大| 妈妈的朋友3| 叶玉卿三级片| 粉色视频入口| avocado| av在线播放| 男人趴在美女身上亲胸| 日韩欧美亚洲每日更新在线| 日本学生牲交| http://www.kitanoda-iryo.net