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商業服務貸款購房怎么辦理

2022年06月13日 12:27:00 來源:房產超市網
[導讀]1、借款人在申請辦理貸款前,請查清所買房屋是不是有金融機構給予本人住房按揭貸款保證書,隨后,借款人申請辦理本人住房按揭貸款,填好《貸款申請辦理審核表》,
商業服務貸款購房怎么辦理

1、借款人在申請辦理貸款前,請查清所買房屋是不是有金融機構給予本人住房按揭貸款保證書,隨后,借款人申請辦理本人住房按揭貸款,填好《貸款申請辦理審核表》,將相關原材料遞交貸款金融機構。在其中要遞交的原材料有:繳納首付款證實、買賣協議、身份證件、經濟發展固定收入證實等正本、影印件。

2、房地產商做為貸款確保人們在貸款申請辦理審核表“保證人建議”欄上簽名和蓋公章。

3、金融機構工作者對申請借款人遞交的所有材料,文檔完成核查,逐步審核。

4、貸款行領回辦理辦理手續的資料并依據依規起效的借款合同派發貸款。國土局產權備案和公正單位申請辦理房地產產權抵押登記。

5、通告房地產商領回借款合同并由開發商出示結清購房款證實給貸款組織。通告借款人領回借款合同、借條、保單。

6、貸款行金融機構工作員將貸款檔案資料存檔。

商業服務貸款購房申請資格條件是啥

1、有關貸款目標一般為有徹底民事行為能力能力的普通合伙人。?

2、要具備城區居民戶口或是是合理工作真實身份,即規定借款人有正規的真實身份。

3、要有比較穩定的角色和**,個人信用優良,有還款貸款利息的能力。?

4、對首付的規定,銀行間市場有些許差別。?

5、有關有貸款人認同的財產作抵押或質押貸款,或有符合要求標準、具有償還能力的企業或自己做為還款貸款利息并承擔連帶責任的保證人。

6、要具備買房合同或協議書。

7、明確提出申請借款時,在金融機構有不低于購買住宅所需流動資金的20%的二手房按揭貸款,若已作買房訂金付款給房屋出售企業的,則需給予付貸收條的正本和影印件。

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